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France › Champsecret › Impasse des Fourchets › n° 186

186 Impasse des Fourchets, Champsecret

Vendu 102 800 € (1 408 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 617000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1861 408 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +83 %Champsecret771 €/m² 197 ventesPrix à Champsecret → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN958 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 408 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Impasse des Fourchets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2023 n° 186 · Maison · 5 p. 13/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 800 €1 408 €/m² 1 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
616 € 1 713 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 408 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
755 RUE DES AULNEAUX 117 m² 74 997 € 641 €
730 RUE DES AULNEAUX 80 m² 49 280 € 616 €
214 A LES FOURCHETS NORD 70 m² 63 770 € 911 €
455 RUE DES AULNEAUX 152 m² 150 024 € 987 €
203 LA VOLLEE 74 m² 70 966 € 959 €
1029 RUE DES AULNEAUX 108 m² 185 004 € 1 713 €
246 L ETRE AUX AMIARDS 92 m² 68 540 € 745 €
1286 RUE DES AULNEAUX 55 m² 58 960 € 1 072 €
Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 1 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Fourchets
Ventes sur la voie2
Champsecret
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut8.4 %
Voir Champsecret ↗
Orne
Rang de la commune213ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA VILLEChampsecret197 ventes · 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champsecret → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Impasse des Fourchets à Champsecret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Impasse des Fourchets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, maison de 73 m² à 102 800 €, soit 1 408 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Fourchets ?

Oui : 1 408 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Champsecret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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