France › Champlitte › Avenue Carnot › n° 21

21 Avenue Carnot, Champlitte

Vendu 60 000 € (600 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7060037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

600 €▼ −37 %

Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 06/05/2024

vs la rue : 952 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

952 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 579 € à 1 355 €/m²

LA COMMUNE · 2025

978 €

Champlitte · 264 ventes depuis 2014

cette adresse : −39 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AI0243 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 600 € À 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 06/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

351 € 1 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV CARNOT 80 m² 45 600 € 570 €

11 AV CARNOT 92 m² 119 968 € 1 304 €

8 CHE DU TRAMWAY 110 m² 44 990 € 409 €

26 AV CARNOT 69 m² 95 013 € 1 377 €

6 PL DES HALLES 95 m² 100 035 € 1 053 €

5302 A DERRIERE SAINT THIEBAUD 95 m² 106 020 € 1 116 €

96 RUE DE LA REPUBLIQUE 114 m² 89 946 € 789 €

7 RUE DU MARCHE 206 m² 215 064 € 1 044 €

2 RUE DES JARDINS 77 m² 27 027 € 351 €

2 RUE DES ANNONCIADES 43 m² 27 993 € 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 351 € à 1 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot4 ventes trop peu de ventes — —

Champlitte ↗345 ventes 918 € ▲ +0 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▼ −25 %

Avenue Carnot

Ventes sur la voie4

Champlitte

Tendance 3 ans+11 %

vs département-25 %

Rendement brut7.6 %

Voir Champlitte ↗

Haute-Saône

Rang de la commune135ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Carnot à Champlitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 100 m² à 60 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 600 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Champlitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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