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France › Champcevinel › Perinet › n° 5

5 Perinet, Champcevinel

Vendu 200 000 € (2 083 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 247503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Champcevinel2 099 €/m² 482 ventesPrix à Champcevinel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 142 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Perinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 01/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Perinet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 19+22 %2 619 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019n° 23−16 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015
PERINETMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %2 212 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024n° 9014+8 %2 326 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 463 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 083 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PERINET 104 m² 230 048 € 2 212 €
8 CHE DE CAP BLANC 30 m² 99 990 € 3 333 €
39 RUE MARGUERITE EBERENTZ 105 m² 234 990 € 2 238 €
29 RUE MARGUERITE EBERENTZ 99 m² 267 993 € 2 707 €
29 RUE MARGUERITE EBERENTZ 99 m² 215 424 € 2 176 €
157 C CHE DU PUYROUSSEAU 193 m² 450 076 € 2 332 €
12 CHE DE SAILLANTROU 82 m² 119 966 € 1 463 €
168 CHE DU PUYROUSSEAU 109 m² 241 217 € 2 213 €
1 ALL GILBERT PRIVAT 120 m² 267 000 € 2 225 €
7 RUE MARGUERITE EBERENTZ 138 m² 300 012 € 2 174 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Périnet
Ventes sur la voie2
Champcevinel
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Champcevinel ↗
Dordogne
Rang de la commune45ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEChampcevinel482 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champcevinel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Perinet à Champcevinel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Perinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, maison de 96 m² à 200 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Perinet ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Champcevinel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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