France › Chamoy › Rue d'en Bas › n° 8

8 Rue d'en Bas, Chamoy

Vendu 155 000 € (1 325 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1815 · CP 1013010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Chamoy1 357 €/m² 64 ventesPrix à Chamoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0196 + AD0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1815

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN952 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2016 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d'en Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 20/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'en Bas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 006 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+0 %1 200 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

RUE D'EN BASMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 325 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 18+5 %1 264 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 22−62 %451 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 22 A−9 %1 093 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

432 € 2 727 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 325 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AU LUAT 100 m² 188 900 € 1 889 €

9 RUE D'EN BAS 60 m² 72 000 € 1 200 €

10 RUE AU LUAT 110 m² 188 980 € 1 718 €

3 RUE D'EN BAS 200 m² 190 000 € 950 €

18 RUE D'EN BAS 110 m² 139 040 € 1 264 €

23 RUE AU LUAT 72 m² 130 032 € 1 806 €

1 RUE AU LUAT 85 m² 137 020 € 1 612 €

2 RUE PATRU 95 m² 144 970 € 1 526 €

1 RUE MEYER 142 m² 294 934 € 2 077 €

2 C RUE AUX FRANCS 109 m² 147 041 € 1 349 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue D En Bas

Ventes sur la voie0

Chamoy

Tendance 3 ans—

vs département-10 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chamoy ↗

Aube

Rang de la commune68ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEChamoy64 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d'en Bas à Chamoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d'en Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2016, maison de 117 m² à 155 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'en Bas ?

Oui : 1 325 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chamoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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