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France › Chamoy › Rue Meyer › n° 1

1 Rue Meyer, Chamoy

Vendu 295 000 € (2 077 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1858 · CP 1013032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 077 €▲ +32 %
Maison 142 m² vendu, 5 pièces · 26/09/2023
vs la rue : 1 575 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 575 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 729 € à 1 973 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 709 €
Chamoy · 64 ventes depuis 2014
cette adresse : +22 %
LE BÂTI
1858
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AC0352 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Meyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 077 € À 2 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 26/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 295 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Meyer, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 7−73 %432 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
RUE MEYERMÉDIANE DE LA RUE 1 575 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+10 %1 729 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 16 A−10 %1 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
432 € 2 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 077 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE AU LUAT 85 m² 137 020 € 1 612 €
2 C RUE AUX FRANCS 109 m² 147 041 € 1 349 €
2 RUE PATRU 95 m² 144 970 € 1 526 €
10 RUE AU LUAT 110 m² 188 980 € 1 718 €
7 RUE AUX FRANCS 92 m² 140 024 € 1 522 €
3 RUE D'EN BAS 200 m² 190 000 € 950 €
11 RUE AU LUAT 100 m² 188 900 € 1 889 €
7 RUE MEYER 110 m² 47 520 € 432 €
9 RUE D'EN BAS 60 m² 72 000 € 1 200 €
23 RUE AU LUAT 72 m² 130 032 € 1 806 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Meyer4 ventes trop peu de ventes — —
Chamoy ↗68 ventes 1 366 € ▼ −2 %
Aube ↗51 306 ventes 1 506 € ▼ −11 %
Rue Meyer
Ventes sur la voie4
Chamoy
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut7 %
Voir Chamoy ↗
Aube
Rang de la commune68ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗
Bien type : maison de 142 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Meyer à Chamoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Meyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 142 m² à 295 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meyer ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chamoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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