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France › Chamoy › Foret Chenu › n° 157

157 Foret Chenu, Chamoy

Vendu 40 000 € (417 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 1013055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Chamoy1 338 €/m² 64 ventesPrix à Chamoy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0414 + 0A0088 + 0A0093 + 0A0456 + 0H0211 + 0H0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 119 m²
Dernière vente : 417 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Foret Chenu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2023 n° 157 · Maison · 5 p. 12/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Foret Chenu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 157VOUS ÊTES ICI417 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5001 F+41 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018
FORET CHENUMÉDIANE DE LA RUE 931 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
417 € 1 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 417 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU 146 m² 224 986 € 1 541 €
157 FORET CHENU 96 m² 40 032 € 417 €
17 RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU 98 m² 175 224 € 1 788 €
14 RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU 84 m² 132 972 € 1 583 €
14 RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU 84 m² 120 036 € 1 429 €
9 GR GRANDE RUE DE FORET CHENU 135 m² 194 940 € 1 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Foret Chenu
Ventes sur la voie0
Saint-Phal
Tendance 3 ans+7 %
vs département-11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Saint-Phal ↗
Aube
Rang de la commune79ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA VILLEChamoy64 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamoy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Foret Chenu à Chamoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Foret Chenu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, maison de 96 m² à 40 000 €, soit 417 €/m².

Est-ce cher pour Foret Chenu ?

Non : 417 €/m² contre 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Chamoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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