France › Chamesson › Rue de la Pointerie › n° 16

16 Rue de la Pointerie, Chamesson

Vendu 191 000 € (1 553 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 214002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 553 €▼ −2 %

Maison 123 m² vendu, 7 pièces · 29/03/2023

vs la rue : 1 584 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 584 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 950 € à 1 624 €/m²

LA COMMUNE · 2025

860 €

Chamesson · 38 ventes depuis 2014

cette adresse : +81 %

LE BÂTI

1999

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AB0236 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Pointerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 553 € À 1 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2023 n° 16 · Maison · 7 p. 29/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 191 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Pointerie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE DE LA POINTERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 584 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 10−16 %1 325 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−56 %691 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

407 € 1 879 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 553 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SAINT ROCH 329 m² 233 919 € 711 €

12 RUE DE LA POINTERIE 94 m² 64 954 € 691 €

17 RUE SAINT ROCH 110 m² 188 980 € 1 718 €

10 RUE DE LA POINTERIE 138 m² 224 664 € 1 628 €

3 RUE SAINT ROCH 192 m² 139 968 € 729 €

1 RLE DU MORETS 76 m² 71 972 € 947 €

4 RLE DU MORETS 165 m² 210 045 € 1 273 €

4 RUE DE LA POINTERIE 78 m² 125 970 € 1 615 €

2 RUE DU CIMETIERE 66 m² 124 014 € 1 879 €

2 RUE SAINT ANTOINE 100 m² 72 000 € 720 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Pointerie4 ventes trop peu de ventes — —

Chamesson ↗46 ventes 720 € ▲ +61 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▼ −43 %

Rue de la Pointerie

Ventes sur la voie4

Chamesson

Tendance 3 ans—

vs département-65 %

Rendement brut6 %

Voir Chamesson ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune1ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Pointerie à Chamesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Pointerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, maison de 123 m² à 191 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pointerie ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Chamesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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