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France › Chamborigaud › Broussous › n° 381

381 Broussous, Chamborigaud

Vendu 47 000 € (644 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 3053068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Chamborigaud1 738 €/m² 186 ventesPrix à Chamborigaud → LA CARTEAutour du n° 381Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0851 + 0B0957 + 0B1014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN415 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 644 €/m² en 2016 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 381 Broussous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2016 n° 381 · Maison · 2 p. 07/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Broussous, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5384 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 381VOUS ÊTES ICI644 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5641−20 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 5669+0 %2 018 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
BROUSSOUSMÉDIANE DE LA RUE 2 018 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5384−54 %926 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 5666+58 %3 179 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
619 € 3 179 € ▲ VENTE 2016 ICI · 644 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5666 BROUSSOUS 56 m² 178 024 € 3 179 €
5669 BROUSSOUS 114 m² 230 052 € 2 018 €
5641 BROUSSOUS 65 m² 104 975 € 1 615 €
16 LE PLANAS 125 m² 140 000 € 1 120 €
5 LE PLANAS 70 m² 161 980 € 2 314 €
11 LE PLANAS 55 m² 139 975 € 2 545 €
1 B LE PLANAS 68 m² 164 968 € 2 426 €
2 LE PLANAS 64 m² 94 976 € 1 484 €
28 RUE HAUTE DE LA JASSE 60 m² 99 000 € 1 650 €
5057 RUE DE CAYENNE 80 m² 127 760 € 1 597 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Broussous
Ventes sur la voie4
Chamborigaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département-31 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chamborigaud ↗
Gard
Rang de la commune270ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 381 ?

LA VILLEChamborigaud186 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamborigaud → LA CARTEAutour du n° 381Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 381 Broussous à Chamborigaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 381 Broussous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2016, maison de 73 m² à 47 000 €, soit 644 €/m².

Est-ce cher pour Broussous ?

Non : 644 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Chamborigaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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