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France › Chamboret › Breteix › n° 1

1 Breteix, Chamboret

Vendu 176 000 € (1 676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 871400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Chamboret1 431 €/m² 114 ventesPrix à Chamboret → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 033 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 676 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Breteix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 28/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
566 € 1 765 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 676 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 LES FORETS 76 m² 43 016 € 566 €
11 ALL DES PLATANES 67 m² 67 000 € 1 000 €
2 ALL DES PLATANES 85 m² 150 025 € 1 765 €
17 ALL DE LA VIGNE 138 m² 198 720 € 1 440 €
Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Breteix
Ventes sur la voie1
Chamboret
Tendance 3 ans-14 %
vs département-2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chamboret ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune72ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChamboret114 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamboret → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Breteix à Chamboret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Breteix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, maison de 105 m² à 176 000 €, soit 1 676 €/m².

Est-ce cher pour Breteix ?

Oui : 1 676 €/m² contre 1 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Chamboret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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