France › Chambly › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Chambly

Vendu 159 000 € (3 058 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 602303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 058 €▼ −3 %

Maison 52 m² vendu, 3 pièces · 02/09/2024

vs la rue : 3 161 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 161 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 3 078 € à 3 244 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 250 €

Chambly · 1 505 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1957

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AN0455 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 058 € À 3 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 02/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 076 € 5 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASTEUR 52 m² 169 728 € 3 264 €

246 RUE DE MENNEVILLE 63 m² 225 477 € 3 579 €

34 RUE DES CHARDONNERETS 79 m² 220 015 € 2 785 €

164 RUE DE MENNEVILLE 69 m² 204 999 € 2 971 €

187 RUE DE CHAMPAGNE 79 m² 194 972 € 2 468 €

257 IMP DE CHAMPAGNE 106 m² 295 634 € 2 789 €

149 RUE DE CHAMPAGNE 79 m² 85 004 € 1 076 €

161 RUE DE MENNEVILLE 75 m² 414 975 € 5 533 €

33 RUE LAVOISIER 115 m² 369 955 € 3 217 €

178 RUE DE CHAMPAGNE 115 m² 330 050 € 2 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Est ↗291 ventes 3 090 € ▲ +11 %

Chambly ↗1 610 ventes 3 262 € ▲ +5 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▲ +53 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Est ↗

Chambly

Tendance 3 ans-6 %

vs département+46 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chambly ↗

Oise

Rang de la commune17ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

685 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Chambly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, maison de 52 m² à 159 000 €, soit 3 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 058 €/m² contre 3 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chambly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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