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France › Chamblay › Grande Rue › n° 83

83 Grande Rue, Chamblay

Vendu 335 000 € (1 701 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 3938021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Grande Rue2 147 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Chamblay1 638 €/m² 46 ventesPrix à Chamblay → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0134 + ZA0137 + ZA0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 563 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2023 n° 83 · Maison · 5 p. 09/06/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 335 000 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 020 € 2 585 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 701 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 GRANDE RUE 197 m² 335 097 € 1 701 €
75 GRANDE RUE 100 m² 102 000 € 1 020 €
91 GRANDE RUE 65 m² 168 025 € 2 585 €
13 RUE DES TOURNESOLS 127 m² 200 025 € 1 575 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 368 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Ventes sur la voie3
Voir Grande Rue ↗
Chamblay
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chamblay ↗
Jura
Rang de la commune1ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEGrande Rue21 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamblay46 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamblay → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Grande Rue à Chamblay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, maison de 197 m² à 335 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 701 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chamblay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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