France › Chambéry › Chambéry le Haut › Square Louis Aragon › n° 21

21 Square Louis Aragon, Chambéry

Vendu 146 500 € (2 007 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 730004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 769 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square Louis Aragon2 082 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Chambéry le Haut2 000 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chambéry2 267 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0143 + AP0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 007 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Square Louis Aragon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 362 € À 2 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 500 €2 007 €/m² 2 007 €

01/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 420 €1 842 €/m² 1 842 €

31/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 400 €1 929 €/m² 1 929 €

20/09/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 750 €1 362 €/m² 1 362 €

15/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 775 €1 486 €/m² 1 486 €

15/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 860 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square Louis Aragon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 53−4 %2 009 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 73+6 %2 199 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 105+17 %2 446 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2026

SQUARE LOUIS ARAGONMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−15 %1 771 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 38−11 %1 843 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 3 104 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 007 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 SQ LOUIS ARAGON 85 m² 184 025 € 2 165 €

38 SQ LOUIS ARAGON 87 m² 135 981 € 1 563 €

38 SQ LOUIS ARAGON 85 m² 210 035 € 2 471 €

53 SQ LOUIS ARAGON 83 m² 167 079 € 2 013 €

53 SQ LOUIS ARAGON 85 m² 170 340 € 2 004 €

73 SQ LOUIS ARAGON 68 m² 149 532 € 2 199 €

73 SQ LOUIS ARAGON 80 m² 238 080 € 2 976 €

73 SQ LOUIS ARAGON 101 m² 207 050 € 2 050 €

759 RUE DU GRAND CHAMP 85 m² 172 210 € 2 026 €

759 RUE DU GRAND CHAMP 85 m² 189 040 € 2 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Louis Aragon

Fourchette courante2 034 – 2 466 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Square Louis Aragon ↗

Chambéry le Haut

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Chambéry le Haut ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-38 %

Rendement brut7.1 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUESquare Louis Aragon25 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChambéry le Haut965 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Square Louis Aragon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Square Louis Aragon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 73 m² à 146 500 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Square Louis Aragon ?

Non : 2 007 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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