France › Chambéry › Rue de la Banque › n° 2

2 Rue de la Banque, Chambéry

Vendu 163 050 € (2 145 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7300023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de la Banque, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 022 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Banque2 794 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Chambéry3 002 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 915 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 145 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Banque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 733 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 050 €2 145 €/m² 2 145 €

18/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

01/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

18/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/01/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Banque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %2 208 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−6 %2 635 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 5−20 %2 228 €/m²Appt 171 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE LA BANQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 794 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 18−3 %2 720 €/m²Appt 128 m² · 10 ventes · 2025 n° 24−39 %1 714 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 4 919 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 RUE D ITALIE 60 m² 168 780 € 2 813 €

104 RUE D ITALIE 29 m² 116 493 € 4 017 €

104 RUE D ITALIE 27 m² 111 159 € 4 117 €

88 RUE D ITALIE 23 m² 77 142 € 3 354 €

88 RUE D ITALIE 42 m² 113 358 € 2 699 €

3 RUE DE LA BANQUE 165 m² 434 775 € 2 635 €

3 RUE DE LA BANQUE 115 m² 321 310 € 2 794 €

3 RUE DE LA BANQUE 35 m² 85 505 € 2 443 €

1 RUE DE LA BANQUE 112 m² 383 376 € 3 423 €

1 RUE DE LA BANQUE 71 m² 156 271 € 2 201 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Banque

Fourchette courante2 485 – 2 992 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut6 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Banque36 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Banque à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Banque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 76 m² à 163 050 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Banque ?

Non : 2 145 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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