France › Chambéry › Centre Ville › Rue Berthollet › n° 9

9 Rue Berthollet, Chambéry

Vendu 185 000 € (3 083 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 730008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Berthollet2 860 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chambéry3 020 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 066 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 083 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

02/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 432 400 €3 459 €/m² 3 459 €

04/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 329 520 €2 636 €/m² 2 636 €

29/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/05/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Berthollet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE BERTHOLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 860 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 131 €/m²Appt 50 m² · 26 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 744 € 3 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L HERBERIE 98 m² 261 072 € 2 664 €

4 PL DE GENEVE 50 m² 172 400 € 3 448 €

1 RUE FAVRE 90 m² 239 130 € 2 657 €

2 PL DE GENEVE 110 m² 250 030 € 2 273 €

4 PL DE GENEVE 72 m² 222 768 € 3 094 €

5 RUE FAVRE 75 m² 241 350 € 3 218 €

3 RUE FAVRE 88 m² 310 024 € 3 523 €

4 PL DE GENEVE 101 m² 255 025 € 2 525 €

5 RUE FAVRE 119 m² 294 406 € 2 474 €

1 RUE FAVRE 90 m² 156 960 € 1 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Berthollet

Ventes sur la voie4

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Berthollet30 ventes depuis 2014 · 2 860 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Berthollet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 60 m² à 185 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Oui : 3 083 €/m² contre 2 860 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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