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France › Châlus › La Jaligne › n° 5813

5813 La Jaligne, Châlus

Vendu 40 000 € (571 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 8723023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5813571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Châlus749 €/m² 280 ventesPrix à Châlus → LA CARTEAutour du n° 5813Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0116 + 0G0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 268 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 571 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5813 La Jaligne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2022 n° 5813 · Maison · 1 p. 19/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Jaligne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5806n° 6025 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5813VOUS ÊTES ICI571 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6025 C+23 %915 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023
LA JALIGNEMÉDIANE DE LA RUE 743 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5806+94 %1 440 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
333 € 1 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 571 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6025 C LA JALIGNE 118 m² 107 970 € 915 €
5813 LA JALIGNE 70 m² 39 970 € 571 €
5917 A NEGRIER 87 m² 128 325 € 1 475 €
5671 CHAREILLES 45 m² 14 985 € 333 €
6037 CHAREILLES 83 m² 61 254 € 738 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Jaligne
Ventes sur la voie2
Châlus
Tendance 3 ans-4 %
vs département-49 %
Rendement brut7.4 %
Voir Châlus ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune109ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5813 ?

LA VILLEChâlus280 ventes · 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlus → LA CARTEAutour du n° 5813Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5813 La Jaligne à Châlus ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5813 La Jaligne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, maison de 70 m² à 40 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour La Jaligne ?

Non : 571 €/m² contre 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Châlus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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