France › Châlus › Avenue Pasteur › n° 15

15 Avenue Pasteur, Châlus

Vendu 90 000 € (1 429 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8723052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Châlus911 €/m² 280 ventesPrix à Châlus → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN940 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2017 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/08/2017 n° 15 · Maison · 4 p. 07/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2017

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %988 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

331 € 2 376 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV PASTEUR 106 m² 99 958 € 943 €

21 RUE DU BOSFRANC 103 m² 60 049 € 583 €

4 RUE JOLIOT CURIE 108 m² 97 524 € 903 €

4 RUE DU DOCTEUR ROUX 56 m² 39 984 € 714 €

24 RUE DU BOSFRANC 67 m² 72 025 € 1 075 €

10 RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 54 994 € 887 €

12 RUE JOLIOT CURIE 84 m² 96 348 € 1 147 €

11 RUE DU DOCTEUR ROUX 56 m² 109 032 € 1 947 €

11 RUE DU DOCTEUR ROUX 56 m² 70 000 € 1 250 €

11 RUE DU DOCTEUR ROUX 56 m² 133 056 € 2 376 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 2 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie1

Châlus

Tendance 3 ans-4 %

vs département-37 %

Rendement brut7.1 %

Voir Châlus ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune109ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques985 – 1 444 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

401 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEChâlus280 ventes · 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlus → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Pasteur à Châlus ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2017, maison de 63 m² à 90 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 429 €/m² contre 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Châlus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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