France › Châlons-en-Champagne › Frison Gare › Rue Jacquesson › n° 21

21 Rue Jacquesson, Châlons-en-Champagne

Vendu 172 000 € (2 024 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 5100069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 871 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Jacquesson1 198 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Frison Gare1 173 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Châlons-en-Champagne1 254 €/m² 6 030 ventesPrix à Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 024 €/m² en 2023 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacquesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 782 € À 2 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 300 €1 871 €/m² 1 871 €

18/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 500 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacquesson, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−25 %893 €/m²Appt 28 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 23−57 %511 €/m²Appt 137 m² · vendu 2016 n° 25−17 %1 000 €/m²Appt 121 m² · 7 ventes · 2025

RUE JACQUESSONMÉDIANE DE LA RUE 1 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+1 %1 209 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2018 n° 16−15 %1 022 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 24−3 %1 161 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2023 n° 26+3 %1 228 €/m²Appt 154 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

466 € 1 878 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JACQUESSON 54 m² 62 694 € 1 161 €

24 RUE JACQUESSON 80 m² 90 000 € 1 125 €

24 RUE JACQUESSON 39 m² 54 990 € 1 410 €

25 RUE JACQUESSON 38 m² 44 992 € 1 184 €

26 RUE JACQUESSON 154 m² 224 224 € 1 456 €

9 RUE DE LA COMETE 148 m² 159 248 € 1 076 €

7 RUE DE LA COMETE 204 m² 95 064 € 466 €

5 RUE DE LA COMETE 151 m² 194 035 € 1 285 €

43 RUE DE FAGNIERES 53 m² 72 981 € 1 377 €

43 RUE DE FAGNIERES 53 m² 62 381 € 1 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 1 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquesson

Fourchette courante1 183 – 1 445 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Frison Gare

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Châlons-en-Champagne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-49 %

Rendement brut9.9 %

Voir Châlons-en-Champagne ↗

Marne

Rang de la commune13ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

878 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacquesson21 ventes depuis 2014 · 1 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrison Gare413 ventes · 1 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâlons-en-Champagne6 030 ventes · 1 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacquesson à Châlons-en-Champagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacquesson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 85 m² à 172 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquesson ?

Oui : 2 024 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Châlons-en-Champagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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