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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Saint Georges › n° 2

2 Rue Saint Georges, Chalon-sur-Saône

Vendu 116 720 € (1 621 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7110013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2986 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Saint Georges1 429 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chalon-sur-Saône1 538 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 551 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 621 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 854 € À 1 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 720 €1 621 €/m² 1 621 €
03/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €
16/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 506 €887 €/m² 887 €
21/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 136 700 €1 302 €/m² 1 302 €
01/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 79 900 €986 €/m² 986 €
06/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 119 750 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
613 € 2 412 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DU CHATELET 44 m² 47 520 € 1 080 €
2 RUE AU CHANGE 166 m² 179 944 € 1 084 €
6 RUE SAINT GEORGES 30 m² 47 760 € 1 592 €
6 RUE SAINT GEORGES 34 m² 65 008 € 1 912 €
6 RUE SAINT GEORGES 231 m² 164 934 € 714 €
6 RUE SAINT GEORGES 170 m² 410 040 € 2 412 €
6 B RUE SAINT GEORGES 23 m² 43 355 € 1 885 €
6 RUE SAINT GEORGES 34 m² 43 316 € 1 274 €
6 RUE SAINT GEORGES 57 m² 52 611 € 923 €
26 RUE DU CHATELET 162 m² 324 972 € 2 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante1 141 – 1 863 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+22 %
Rendement brut8.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saint Georges79 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 72 m² à 116 720 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 1 621 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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