France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue du Cloitre › n° 3

3 Rue du Cloitre, Chalon-sur-Saône

Vendu 245 000 € (2 450 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110079 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3917 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Cloitre1 370 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Chalon-sur-Saône1 545 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2024 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 377 € À 2 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

18/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 400 €977 €/m² 977 €

26/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 23 000 €377 €/m² 377 €

01/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

31/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Cloitre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI917 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 5−25 %1 032 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−3 %1 330 €/m²Appt 16 m² · 2 ventes · 2020

RUE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 370 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 4 578 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL DU CLOITRE 56 m² 155 008 € 2 768 €

4 PL DU CLOITRE 60 m² 222 000 € 3 700 €

4 PL DU CLOITRE 82 m² 191 962 € 2 341 €

4 PL DU CLOITRE 67 m² 181 972 € 2 716 €

4 PL DU CLOITRE 30 m² 60 000 € 2 000 €

4 PL DU CLOITRE 64 m² 292 992 € 4 578 €

4 PL DU CLOITRE 90 m² 395 370 € 4 393 €

4 PL DU CLOITRE 74 m² 190 476 € 2 574 €

4 PL DU CLOITRE 42 m² 81 018 € 1 929 €

4 PL DU CLOITRE 165 m² 276 540 € 1 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cloitre

Fourchette courante1 587 – 2 839 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Cloitre ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut8.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Cloitre16 ventes depuis 2014 · 1 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Cloitre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Cloitre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 100 m² à 245 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre ?

Oui : 2 450 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue du Cloitre