France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Rue des Cornillons › n° 4

4 Rue des Cornillons, Chalon-sur-Saône

Vendu 70 000 € (1 522 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 711002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 522 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Cornillons1 553 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chalon-sur-Saône1 539 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 491 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 522 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Cornillons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 1 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Cornillons, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 436 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2025 n° 5−33 %1 047 €/m²Appt 195 m² · 5 ventes · 2019

RUE DES CORNILLONSMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %1 583 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 10−13 %1 354 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

613 € 2 481 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES CORNILLONS 60 m² 94 980 € 1 583 €

1 RUE DES CORNILLONS 76 m² 188 556 € 2 481 €

1 RUE DES CORNILLONS 36 m² 60 012 € 1 667 €

1 RUE DES CORNILLONS 94 m² 87 984 € 936 €

1 RUE DES CORNILLONS 76 m² 61 864 € 814 €

1 RUE DES CORNILLONS 90 m² 176 040 € 1 956 €

1 RUE DES CORNILLONS 44 m² 74 008 € 1 682 €

7 RUE SAINT GERMAIN 45 m² 64 980 € 1 444 €

10 RUE DES CORNILLONS 55 m² 99 330 € 1 806 €

10 RUE DES CORNILLONS 24 m² 30 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cornillons

Fourchette courante1 071 – 1 918 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut7.7 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Cornillons24 ventes depuis 2014 · 1 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Cornillons à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Cornillons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 46 m² à 70 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cornillons ?

Non : 1 522 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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