France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Andre Jean Chamfroy › n° 1

1 Rue Andre Jean Chamfroy, Chalon-sur-Saône

Vendu 60 700 € (1 958 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7110066 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 125 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Andre Jean Chamfroy1 176 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chalon-sur-Saône1 280 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 393 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX10

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 958 €/m² en 2026 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Jean Chamfroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 745 € À 1 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 700 €1 958 €/m² 1 958 €

30/03/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

16/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

16/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 320 €1 791 €/m² 1 791 €

30/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 565 €1 825 €/m² 1 825 €

05/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 780 €1 638 €/m² 1 638 €

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

04/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

29/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

27/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

02/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

13/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 180 €1 651 €/m² 1 651 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 900 €999 €/m² 999 €

06/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 270 €1 041 €/m² 1 041 €

05/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

12/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 400 €1 086 €/m² 1 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Andre Jean Chamfroy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²25 ventes · dernière 2026

RUE ANDRE JEAN CHAMFROYMÉDIANE DE LA RUE 1 176 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique3 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+110 %2 465 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 8lot atypique3 089 €/m²Maison 247 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

400 € 1 760 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE GENERAL DUHESME 65 m² 46 995 € 723 €

20 RUE GENERAL DUHESME 65 m² 49 790 € 766 €

20 RUE GENERAL DUHESME 80 m² 65 040 € 813 €

20 RUE GENERAL DUHESME 82 m² 123 000 € 1 500 €

20 RUE GENERAL DUHESME 65 m² 67 470 € 1 038 €

20 RUE GENERAL DUHESME 82 m² 77 244 € 942 €

20 RUE GENERAL DUHESME 65 m² 69 030 € 1 062 €

20 RUE GENERAL DUHESME 80 m² 65 040 € 813 €

20 RUE GENERAL DUHESME 65 m² 49 985 € 769 €

20 RUE GENERAL DUHESME 80 m² 116 480 € 1 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue andré jean chamfroy

Fourchette courante1 161 – 1 428 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir rue andré jean chamfroy ↗

Garibaldi

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Garibaldi ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+1 %

Rendement brut8.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

325 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Jean Chamfroy25 ventes depuis 2014 · 1 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Jean Chamfroy à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Jean Chamfroy a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 31 m² à 60 700 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Jean Chamfroy ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Andre Jean Chamfroy