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France › Chalon-sur-Saône › Champ Fleuri-Verrerie › Avenue Boucicaut › n° 166

166 Avenue Boucicaut, Chalon-sur-Saône

Vendu 153 700 € (1 210 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 711006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1661 012 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Boucicaut1 289 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Champ Fleuri-Verrerie988 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chalon-sur-Saône1 413 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN440 m²
Dernière vente : 1 210 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Avenue Boucicaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 576 € À 1 210 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2021 n° 166 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 153 700 €1 210 €/m² 1 210 €
10/06/2020 n° 166 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €
04/07/2019 n° 166 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
30/07/2018 n° 166 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 000 €576 €/m² 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 100 € 2 032 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE OMER LETOREY 24 m² 39 000 € 1 625 €
18 RUE OMER LETOREY 35 m² 38 500 € 1 100 €
18 RUE OMER LETOREY 24 m² 42 504 € 1 771 €
6 RUE DES ROTONDES 129 m² 170 022 € 1 318 €
123 AV BOUCICAUT 147 m² 213 003 € 1 449 €
24 RUE PIERRE VAUX 48 m² 69 264 € 1 443 €
24 RUE PIERRE VAUX 46 m² 74 980 € 1 630 €
24 RUE PIERRE VAUX 48 m² 70 608 € 1 471 €
24 RUE PIERRE VAUX 66 m² 90 024 € 1 364 €
24 RUE PIERRE VAUX 60 m² 76 980 € 1 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Boucicaut
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Boucicaut ↗
Champ Fleuri-Verrerie
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir Champ Fleuri-Verrerie ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut10.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 333 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEAvenue Boucicaut113 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp Fleuri-Verrerie468 ventes · 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Avenue Boucicaut a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, appartement de 127 m² à 153 700 €, soit 1 210 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boucicaut ?

Non : 1 210 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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