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France › Chalmoux › Le Troncy › n° 4

4 Le Troncy, Chalmoux

Vendu 78 000 € (1 625 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 7114011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Chalmoux1 100 €/m² 115 ventesPrix à Chalmoux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0274 + 0E0272 + 0E0273 + 0E0275 + 0E0276 + 0E0277 + 0E0278 + 0E0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN23 800 m²
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Troncy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 4 · Maison · 1 p. 21/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Troncy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %1 207 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025
LE TRONCYMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 3 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 625 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE TRONCY 55 m² 52 085 € 947 €
5 LE TRONCY 60 m² 88 020 € 1 467 €
1 CHEZ MICHEZ 51 m² 39 984 € 784 €
1 CHEZ MICHEZ 51 m² 37 485 € 735 €
1 CHEZ MICHEZ 51 m² 55 998 € 1 098 €
4 RUE DU PATOUILLAS 75 m² 80 025 € 1 067 €
5263 CHEZ GUERIN 133 m² 445 550 € 3 350 €
4 LOT DES FRENES 81 m² 81 486 € 1 006 €
5 RUE DE GILLY 66 m² 59 994 € 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Troncy
Ventes sur la voie3
Chalmoux
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chalmoux ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune355ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChalmoux115 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalmoux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Troncy à Chalmoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Troncy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 48 m² à 78 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Le Troncy ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Chalmoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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