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France › Chalmoux › Chez Michez › n° 1

1 Chez Michez, Chalmoux

Vendu 56 000 € (1 098 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7114040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1735 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Chalmoux906 €/m² 115 ventesPrix à Chalmoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN303 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 098 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chez Michez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 725 € À 1 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 05/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €
10/09/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 10/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €
06/09/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 06/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 500 €735 €/m² 735 €
08/03/2019 n° 1 · Maison · 2 p. 08/03/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
341 € 2 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 098 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE GILLY 66 m² 59 994 € 909 €
4 RUE DU PATOUILLAS 75 m² 80 025 € 1 067 €
4 PL DES JOYEUX 76 m² 31 996 € 421 €
4 LOT DES FRENES 81 m² 81 486 € 1 006 €
3 PL DES JOYEUX 76 m² 37 012 € 487 €
40 RUE PRINCIPALE 41 m² 20 992 € 512 €
48 RUE PRINCIPALE 50 m² 120 000 € 2 400 €
54 RUE PRINCIPALE 68 m² 43 996 € 647 €
14 RUE PRINCIPALE 176 m² 60 016 € 341 €
1 RTE DE CHIZEUIL 74 m² 46 990 € 635 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chez Michez
Ventes sur la voie3
Chalmoux
Tendance 3 ans-5 %
vs département-38 %
Rendement brut7.3 %
Voir Chalmoux ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune355ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChalmoux115 ventes · 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalmoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chez Michez à Chalmoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chez Michez a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, maison de 51 m² à 56 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Chez Michez ?

Oui : 1 098 €/m² contre 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chalmoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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