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France › Challex › Rue Coteaux Challex Bas › n° 14

14 Rue Coteaux Challex Bas, Challex

Vendu 530 000 € (5 048 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 016305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Coteaux Challex Bas, 01630 Challexcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 048 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Challex4 788 €/m² 250 ventesPrix à Challex → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0720
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 048 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Coteaux Challex Bas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 335 € À 5 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 30/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 800 €2 335 €/m² 2 335 €
04/04/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 04/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €
18/08/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 18/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 517 500 €5 687 €/m² 5 687 €
13/01/2023 n° 14 · Maison · 5 p. 13/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 570 000 €4 560 €/m² 4 560 €
06/10/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 06/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 530 000 €5 048 €/m² 5 048 €
16/12/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 16/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 397 000 €5 838 €/m² 5 838 €
06/04/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 06/04/2021 · MAISON · 117 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 117 m² 425 000 €3 632 €/m² 3 632 €
22/05/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 22/05/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 546 400 €3 821 €/m² 3 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Coteaux Challex Bas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
RUE COTEAUX CHALLEX BASMÉDIANE DE LA RUE 4 804 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−15 %4 087 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI5 048 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 16−5 %4 560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 930 € 7 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 RUE DES FONTANETTES 118 m² 570 058 € 4 831 €
129 CHE SOUS L EGLISE 87 m² 472 062 € 5 426 €
50 CHE DE POIMBOEUF 156 m² 757 068 € 4 853 €
40 LOT EN PONTOUX 124 m² 557 628 € 4 497 €
50 LOT EN PONTOUX 169 m² 667 043 € 3 947 €
44 CHE DE POIMBOEUF 198 m² 790 020 € 3 990 €
45 RUE SAINT MAURICE 72 m² 315 000 € 4 375 €
50 RTE DE DARDAGNY 100 m² 700 000 € 7 000 €
210 CHE DE CORMAGNIN 140 m² 947 380 € 6 767 €
43 RUE SAINT MAURICE 117 m² 400 023 € 3 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coteaux Challex Bas
Fourchette courante4 529 – 5 492 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Challex
Tendance 3 ans+1 %
vs département+92 %
Rendement brut3.8 %
Voir Challex ↗
Ain
Rang de la commune18ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 900 – 2 873 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 642 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEChallex250 ventes · 4 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challex → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Coteaux Challex Bas à Challex ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Coteaux Challex Bas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, maison de 105 m² à 530 000 €, soit 5 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coteaux Challex Bas ?

Oui : 5 048 €/m² contre 4 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Challex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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