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France › Challans › Commequiers › Impasse du Noise › n° 1

1 Impasse du Noise, Challans

Vendu 268 000 € (2 351 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 853000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Commequiers2 299 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Challans2 735 €/m² 3 986 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0035 + BV0032 + BV0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 822 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 351 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Noise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 15/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 000 €2 351 €/m² 2 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Noise, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 351 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9−43 %1 340 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018
IMPASSE DU NOISEMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 3 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 CHE DE L OGERIE 185 m² 325 045 € 1 757 €
1 RUE DES HETRES 96 m² 290 016 € 3 021 €
3 IMP DES FRENES 129 m² 304 956 € 2 364 €
16 RUE DES HETRES 135 m² 236 925 € 1 755 €
13 RUE DES HETRES 110 m² 260 040 € 2 364 €
15 RUE DES HETRES 107 m² 359 948 € 3 364 €
70 A CHE DE L OGERIE 32 m² 24 992 € 781 €
122 CHE DE L OGERIE 128 m² 390 016 € 3 047 €
9002 CHE DU PAIN PERDU 143 m² 457 028 € 3 196 €
73 CHE DU FIEF BOTTEREAU 156 m² 370 032 € 2 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du noise
Ventes sur la voie1
Commequiers
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Commequiers ↗
Challans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune29ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCommequiers535 ventes · 2 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans3 986 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Noise à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Noise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 114 m² à 268 000 €, soit 2 351 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Noise ?

Oui : 2 351 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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