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France › Chalabre › Cours Colbert › n° 198

198 Cours Colbert, Chalabre

Vendu 38 500 € (367 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 1123033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Chalabre726 €/m² 202 ventesPrix à Chalabre → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 367 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 198 Cours Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2024 n° 198 · Maison · 4 p. 11/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 500 €367 €/m² 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Colbert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 188n° 302 →
COURS COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 550 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+97 %1 086 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021n° 20+50 %826 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018n° 188+39 %764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
n° 198VOUS ÊTES ICI367 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 302+0 %550 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 2 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL ESPERANCE FOLCHET 422 m² 284 006 € 673 €
227 RUE NOTRE DAME 107 m² 60 027 € 561 €
316 RUE DU PRESBYTERE 90 m² 79 470 € 883 €
8 RUE DU PRESBYTERE 160 m² 220 000 € 1 375 €
208 PL ESPERANCE FOLCHET 140 m² 99 820 € 713 €
173 CRS D AGUESSEAU 183 m² 56 913 € 311 €
302 CRS COLBERT 200 m² 110 000 € 550 €
150 CRS D AGUESSEAU 95 m² 72 485 € 763 €
160 CRS D AGUESSEAU 165 m² 78 045 € 473 €
222 CRS SULLY 116 m² 79 924 € 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Colbert
Ventes sur la voie2
Chalabre
Tendance 3 ans-8 %
vs département-59 %
Rendement brut14.8 %
Voir Chalabre ↗
Aude
Rang de la commune224ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 198 ?

LA VILLEChalabre202 ventes · 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalabre → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 198 Cours Colbert à Chalabre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 198 Cours Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, maison de 105 m² à 38 500 €, soit 367 €/m².

Est-ce cher pour Cours Colbert ?

Non : 367 €/m² contre 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Chalabre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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