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France › Chabournay › Impasse du Champli › n° 2

2 Impasse du Champli, Chabournay

Vendu 175 050 € (1 101 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 863800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Chabournay1 312 €/m² 155 ventesPrix à Chabournay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN960 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 101 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Champli

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2025 n° 2 · Maison · 7 p. 29/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 175 050 €1 101 €/m² 1 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Champli, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+11 %1 219 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018n° 7+37 %1 511 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019
IMPASSE DU CHAMPLIMÉDIANE DE LA RUE 1 101 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 2 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES ARDILLIERS 100 m² 237 400 € 2 374 €
10 RUE DES ERABLES 90 m² 140 040 € 1 556 €
39 RUE DE L'ECOLE 85 m² 78 200 € 920 €
37 RUE DE L'ECOLE 245 m² 514 255 € 2 099 €
34 RUE DE L ECOLE 95 m² 115 995 € 1 221 €
16 RUE DU STADE 97 m² 217 959 € 2 247 €
17 RUE DES ERABLES 117 m² 179 361 € 1 533 €
2 RUE DE LA REBECHERIE 114 m² 255 018 € 2 237 €
6 RUE DE LA REBECHERIE 166 m² 315 068 € 1 898 €
33 RUE DE L'ECOLE 178 m² 279 994 € 1 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Champli
Ventes sur la voie1
Chabournay
Tendance 3 ans-13 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Chabournay ↗
Vienne
Rang de la commune33ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChabournay155 ventes · 1 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabournay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Champli à Chabournay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Champli a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 159 m² à 175 050 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Champli ?

Oui : 1 101 €/m² contre 1 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chabournay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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