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France › Chablis › Impasse du Marche › n° 2

2 Impasse du Marche, Chablis

Vendu 35 000 € (407 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1390 · CP 8980076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Chablis1 491 €/m² 367 ventesPrix à Chablis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1390
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 407 €/m² en 2020 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Marche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 04/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Marche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+8 %1 813 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023
IMPASSE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 672 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI407 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−8 %1 532 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
351 € 2 596 € ▲ VENTE 2020 ICI · 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JULES PHILIPPE 65 m² 135 005 € 2 077 €
3 IMP DU MARCHE 36 m² 65 268 € 1 813 €
5 RUE VICTOR HUGO 72 m² 104 976 € 1 458 €
18 RUE DES FOSSES 30 m² 46 500 € 1 550 €
6 RUE AUXERROISE 90 m² 119 970 € 1 333 €
9 RUE AUXERROISE 240 m² 225 120 € 938 €
2 RUE JULES PHILIPPE 60 m² 51 000 € 850 €
2 RUE JULES PHILIPPE 74 m² 125 504 € 1 696 €
14 BD DU DOC TACUSSEL 110 m² 81 950 € 745 €
5 RUE ET COUR BRIFFAULT 74 m² 25 974 € 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 351 € à 2 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Marche
Ventes sur la voie1
Chablis
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut8.3 %
Voir Chablis ↗
Yonne
Rang de la commune76ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChablis367 ventes · 1 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chablis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Marche à Chablis ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Marche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2020, maison de 86 m² à 35 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Marche ?

Non : 407 €/m² contre 1 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Chablis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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