France › Chablis › Impasse de l Orme › n° 3

3 Impasse de l Orme, Chablis

Vendu 105 000 € (802 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 898000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

802 €▲ +0 %

Maison 131 m² vendu, 2 pièces · 17/06/2021

vs la rue : 802 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

802 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 802 € à 802 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 364 €

Chablis · 367 ventes depuis 2014

cette adresse : −41 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AM0009 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 802 € À 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 17/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

425 € 3 233 € ▲ VENTE 2021 ICI · 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV D'OBERWESEL 120 m² 102 000 € 850 €

5 QUAI PAUL LOUIS COURIER 66 m² 92 004 € 1 394 €

7 QUAI PAUL LOUIS COURIER 45 m² 99 990 € 2 222 €

6 RUE DU MAL LECLERC 90 m² 95 040 € 1 056 €

6 RUE DES MOULINS 170 m² 420 070 € 2 471 €

13 RUE DES VIEILLES BOUCHERIES 63 m² 69 993 € 1 111 €

9 RUE MANUEL 253 m² 137 379 € 543 €

3 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 95 m² 182 495 € 1 921 €

24 RUE DES MOULINS 40 m² 60 000 € 1 500 €

26 RUE DES MOULINS 80 m² 102 000 € 1 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de l’Orme1 ventes trop peu de ventes — —

Chablis ↗406 ventes 1 371 € ▼ −26 %

Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▼ −25 %

Impasse de l’Orme

Ventes sur la voie1

Chablis

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut9 %

Voir Chablis ↗

Yonne

Rang de la commune76ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Bien type : maison de 131 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de l Orme à Chablis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 131 m² à 105 000 €, soit 802 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Orme ?

Oui : 802 €/m² contre 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Chablis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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