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France › Ceyzériat › Les Billets › n° 5108

5108 Les Billets, Ceyzériat

Vendu 228 000 € (2 375 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 012509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51082 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Ceyzériat2 301 €/m² 479 ventesPrix à Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0558 + AK0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN519 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Les Billets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2021 n° 5108 · Maison · 5 p. 28/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Billets, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5107n° 5109 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5107−32 %1 484 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 5109−55 %972 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 5111+26 %2 729 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 5401+0 %2 170 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 5403−36 %1 391 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015
LES BILLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5108VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 3 550 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5109 LES BILLETS 99 m² 161 964 € 1 636 €
5107 LES BILLETS 64 m² 94 976 € 1 484 €
45 CHE CROIX DE BOIS 149 m² 130 226 € 874 €
5111 LES BILLETS 96 m² 261 984 € 2 729 €
80 CHE CROIX DE BOIS 120 m² 417 840 € 3 482 €
5401 LES BILLETS 106 m² 230 020 € 2 170 €
5103 LE VILLAGE 74 m² 95 016 € 1 284 €
5400 BIEF DE VEAU 101 m² 195 031 € 1 931 €
5686 L EPINET 105 m² 83 685 € 797 €
5671 LES COMBES 116 m² 288 028 € 2 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Billets
Fourchette courante1 636 – 2 532 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Ceyzériat
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Ceyzériat ↗
Ain
Rang de la commune133ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLECeyzériat479 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Les Billets à Ceyzériat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Les Billets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 96 m² à 228 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Les Billets ?

Oui : 2 375 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ceyzériat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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