CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ceton › Le Buisson › n° 610

610 Le Buisson, Ceton

Vendu 70 000 € (2 333 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 612600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6102 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Ceton2 824 €/m² 297 ventesPrix à Ceton → LA CARTEAutour du n° 610Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0K0075 + 0K0077 + 0K0087 + 0K0264 + 0K0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 610 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2021 n° 610 · Maison · 1 p. 26/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5039 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5039−26 %1 736 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2023
LE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 610VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023
972 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 333 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5039 LE BUISSON 66 m² 165 000 € 2 500 €
5039 LE BUISSON 36 m² 34 992 € 972 €
Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 27 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cour du Buisson
Ventes sur la voie3
Ceton
Tendance 3 ans+14 %
vs département+115 %
Rendement brut3 %
Voir Ceton ↗
Orne
Rang de la commune117ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
191 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 610 ?

LA VILLECeton297 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceton → LA CARTEAutour du n° 610Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 610 Le Buisson à Ceton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 610 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 30 m² à 70 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Ceton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien