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France › Certines › Certines › n° 5465

5465 Certines, Certines

Vendu 345 000 € (2 654 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 012400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54652 654 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Certines2 513 €/m² 193 ventesPrix à Certines → LA CARTEAutour du n° 5465Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN804 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 654 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5465 Certines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 5465 · Maison · 4 p. 08/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Certines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5462
CÔTÉ IMPAIR
n° 5115−19 %2 152 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015n° 5457−31 %1 835 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
n° 5465VOUS ÊTES ICI2 654 €/m²1 vente · dernière 2022
CERTINESMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−69 %825 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 5462−23 %2 038 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 779 € 4 779 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 654 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LOT LES SAPINS 92 m² 255 024 € 2 772 €
17 LA PRAIRIE 49 m² 164 003 € 3 347 €
5029 LES CADALES 123 m² 289 050 € 2 350 €
11 LA PRAIRIE 140 m² 344 960 € 2 464 €
1 LA PRAIRIE 161 m² 369 978 € 2 298 €
756 RTE DU SAIX 143 m² 299 871 € 2 097 €
194 CHE DE PORTANT 75 m² 204 975 € 2 733 €
3 ALL DES MESANGES 93 m² 329 964 € 3 548 €
3 ALL DES MESANGES 93 m² 220 038 € 2 366 €
5 ALL DES FAUVETTES 105 m² 223 440 € 2 128 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 779 € à 4 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Sapins
Ventes sur la voie1
Certines
Tendance 3 ans+7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Certines ↗
Ain
Rang de la commune141ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5465 ?

LA VILLECertines193 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Certines → LA CARTEAutour du n° 5465Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5465 Certines à Certines ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5465 Certines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, maison de 130 m² à 345 000 €, soit 2 654 €/m².

Est-ce cher pour Certines ?

Oui : 2 654 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Certines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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