France › Certines › Certines › n° 5000

5000 Certines, Certines

Vendu 85 000 € (825 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 0124069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

825 €▼ −69 %

Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 10/03/2017

vs la rue : 2 654 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 654 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 654 € à 2 654 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 462 €

Certines · 193 ventes depuis 2014

cette adresse : −66 %

LE BÂTI

2017

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0C0544 · BDNB

Ventes enregistrées au 5000 Certines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 825 € À 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2017 n° 5000 · Maison · 5 p. 10/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Certines, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5115−19 %2 152 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 5457−31 %1 835 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 5465+0 %2 654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

CERTINESMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5000VOUS ÊTES ICI825 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 5462−23 %2 038 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 779 € 4 779 € ▲ VENTE 2017 ICI · 825 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 LOT LES SAPINS 92 m² 255 024 € 2 772 €

17 LA PRAIRIE 49 m² 164 003 € 3 347 €

5029 LES CADALES 123 m² 289 050 € 2 350 €

11 LA PRAIRIE 140 m² 344 960 € 2 464 €

1 LA PRAIRIE 161 m² 369 978 € 2 298 €

756 RTE DU SAIX 143 m² 299 871 € 2 097 €

194 CHE DE PORTANT 75 m² 204 975 € 2 733 €

3 ALL DES MESANGES 93 m² 329 964 € 3 548 €

3 ALL DES MESANGES 93 m² 220 038 € 2 366 €

5 ALL DES FAUVETTES 105 m² 223 440 € 2 128 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 779 € à 4 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

les Sapins1 ventes trop peu de ventes — —

Certines ↗201 ventes 2 513 € ▲ +0 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +0 %

les Sapins

Ventes sur la voie1

Certines

Tendance 3 ans+7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Certines ↗

Ain

Rang de la commune141ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Certines à Certines ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Certines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2017, maison de 103 m² à 85 000 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Certines ?

Non : 825 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Certines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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