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France › Cers › Impasse de l'Eolienne › n° 11

11 Impasse de l'Eolienne, Cers

Vendu 182 870 € (2 151 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 344203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Cers2 247 €/m² 334 ventesPrix à Cers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2019 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse de l'Eolienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 04/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 870 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l'Eolienne, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+26 %2 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 15+19 %2 647 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
IMPASSE DE L'EOLIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5348 F−26 %1 648 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 170 € 4 387 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5348 F IMP DE L'EOLIENNE 93 m² 153 264 € 1 648 €
5 IMP DE L'EOLIENNE 83 m² 232 981 € 2 807 €
12 RUE DU VENT MARIN 127 m² 296 164 € 2 332 €
9 RUE DU VENT MARIN 122 m² 239 974 € 1 967 €
19 CHE DU MOULIN 60 m² 263 220 € 4 387 €
39 CHE DU MOULIN 74 m² 198 024 € 2 676 €
34 CHEM DU MOULIN 136 m² 266 016 € 1 956 €
42 CHEM DU MOULIN 80 m² 181 520 € 2 269 €
3 RUE DU VENT MARIN 115 m² 365 010 € 3 174 €
13 CHE DU MOULIN 83 m² 228 499 € 2 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 4 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Éolienne
Ventes sur la voie2
Cers
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cers ↗
Hérault
Rang de la commune132ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLECers334 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse de l'Eolienne à Cers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse de l'Eolienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2019, maison de 85 m² à 182 870 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Eolienne ?

Non : 2 151 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Cers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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