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France › Cérons › Freyron › n° 14

14 Freyron, Cérons

Vendu 347 900 € (2 676 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 337200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Cérons2 385 €/m² 309 ventesPrix à Cérons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles 0C2052 + 0C2054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 600 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 676 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Freyron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 07/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 900 €2 676 €/m² 2 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Freyron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 489 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+8 %2 895 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 1 B−48 %1 392 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016n° 1 T−2 %2 631 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019n° 489+11 %2 973 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
FREYRONMÉDIANE DE LA RUE 2 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−53 %1 250 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 6 B−33 %1 786 €/m²Maison 176 m² · vendu 2017n° 12 B−52 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016
n° 14VOUS ÊTES ICI2 676 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2742 F−36 %1 709 €/m²Maison 203 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
810 € 3 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 FREYRON 92 m² 115 000 € 1 250 €
2742 F FREYRON 203 m² 346 927 € 1 709 €
489 FREYRON 75 m² 222 975 € 2 973 €
1 A FREYRON 86 m² 248 970 € 2 895 €
5 HURADIN-NORD 138 m² 252 954 € 1 833 €
35 PUY DE CORNAC 104 m² 329 992 € 3 173 €
4 B HURADIN-SUD 100 m² 235 000 € 2 350 €
4 B HURADIN-SUD 100 m² 216 700 € 2 167 €
405 PUY DE CORNAC 118 m² 250 042 € 2 119 €
20 PUY DE CORNAC 144 m² 313 056 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Freyron
Fourchette courante1 651 – 2 772 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Cérons
Tendance 3 ans-7 %
vs département-26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cérons ↗
Gironde
Rang de la commune165ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLECérons309 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cérons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Freyron à Cérons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Freyron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, maison de 130 m² à 347 900 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Freyron ?

Oui : 2 676 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cérons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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