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France › Cérons › Barthe › n° 5585

5585 Barthe, Cérons

Vendu 106 250 € (2 656 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 337200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 656 €▲ +0 %
Maison 40 m² vendu, 2 pièces · 07/06/2021
vs la rue : 2 656 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 656 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 656 € à 2 656 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 167 €
Cérons · 309 ventes depuis 2014
cette adresse : +23 %
LE BÂTI
1900
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0409 · BDNB

Ventes enregistrées au 5585 Barthe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 656 € À 2 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2021 n° 5585 · Maison · 2 p. 07/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 250 €2 656 €/m² 2 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 583 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 LE JUIF 90 m² 70 020 € 778 €
295 LE CANTON-OUEST 171 m² 254 961 € 1 491 €
543 LE PAYSAN-NORD 113 m² 191 987 € 1 699 €
1173 RTE DES GRANDS VINS 60 m² 214 980 € 3 583 €
291 LE PAYSAN-SUD 219 m² 259 953 € 1 187 €
27 B RUE BRANLY 79 m² 189 995 € 2 405 €
21 PL DE LA MAIRIE 124 m² 263 004 € 2 121 €
1 ROBERT 56 m² 80 024 € 1 429 €
156 LE BOURG 190 m² 467 970 € 2 463 €
156 LE BOURG 190 m² 420 090 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Barthé1 ventes trop peu de ventes — —
Cérons ↗310 ventes 1 979 € ▲ +39 %
Gironde ↗319 915 ventes 3 232 € ▼ −15 %
Rue Barthé
Ventes sur la voie1
Cérons
Tendance 3 ans-7 %
vs département-39 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cérons ↗
Gironde
Rang de la commune165ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗
Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5585 Barthe à Cérons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5585 Barthe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, maison de 40 m² à 106 250 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Barthe ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cérons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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