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France › Céret › Ouest › Venta Farines › n° 44

44 Venta Farines, Céret

Vendu 194 500 € (2 628 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 664001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 628 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Ouest2 381 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Céret2 549 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 628 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Venta Farines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2024 n° 44 · Maison · 3 p. 04/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 500 €2 628 €/m² 2 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Venta Farines, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−6 %2 450 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021
VENTA FARINESMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 44VOUS ÊTES ICI2 628 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 5 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DEODAT DE SEVERAC 94 m² 164 970 € 1 755 €
14 AV DEODAT DE SEVERAC 94 m² 158 954 € 1 691 €
14 AV DEODAT DE SEVERAC 94 m² 175 028 € 1 862 €
9 RUE DE LA TRAMONTANE 90 m² 199 980 € 2 222 €
18 AV DEODAT DE SEVERAC 64 m² 124 032 € 1 938 €
24 AV DEODAT DE SEVERAC 70 m² 119 980 € 1 714 €
14 RUE DE LA TRAMONTANE 90 m² 276 030 € 3 067 €
4 RUE VICTOR CRASTRE 122 m² 353 922 € 2 901 €
13 RUE VICTOR CRASTRE 139 m² 352 365 € 2 535 €
9001 RUE BENTE FARINES 45 m² 261 675 € 5 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 5 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bente Farines
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest ↗
Céret
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Céret ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune46ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LE QUARTIEROuest528 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Venta Farines à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Venta Farines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, maison de 74 m² à 194 500 €, soit 2 628 €/m².

Est-ce cher pour Venta Farines ?

Oui : 2 628 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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