France › Céret › Centre Ville › Rue Pierre Brune › n° 13

13 Rue Pierre Brune, Céret

Vendu 121 650 € (1 540 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6640051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Pierre Brune3 155 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville2 287 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Céret2 406 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN49 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 540 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre Brune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 25/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 650 €1 540 €/m² 1 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre Brune, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−21 %2 489 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 29+23 %3 880 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022 n° 43−18 %2 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

RUE PIERRE BRUNEMÉDIANE DE LA RUE 3 155 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %1 477 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019 n° 4+20 %3 792 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+1 %3 194 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019 n° 18−65 %1 113 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 20−36 %2 020 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018 n° 22+35 %4 246 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 26+21 %3 811 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−23 %2 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014 n° 42+16 %3 651 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 509 € 5 150 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD ARAGO 76 m² 296 096 € 3 896 €

7 PL DE LA LIBERTE 66 m² 175 032 € 2 652 €

8 PL DE LA LIBERTE 84 m² 164 976 € 1 964 €

14 BD ARAGO 115 m² 230 000 € 2 000 €

29 RUE PIERRE BRUNE 50 m² 194 000 € 3 880 €

5 RUE PERE GUISSET 84 m² 130 032 € 1 548 €

5 RUE PERE GUISSET 84 m² 190 008 € 2 262 €

9 RUE VICTOR HUGO 72 m² 226 512 € 3 146 €

26 RUE PIERRE BRUNE 140 m² 441 700 € 3 155 €

4 RUE PIERRE BRUNE 30 m² 154 500 € 5 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Brune

Fourchette courante2 190 – 3 617 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pierre Brune ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+46 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune46ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pierre Brune15 ventes depuis 2014 · 3 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville608 ventes · 2 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre Brune à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre Brune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, maison de 79 m² à 121 650 €, soit 1 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brune ?

Non : 1 540 €/m² contre 3 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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