France › Céret › Est › Rue Jean Amade › n° 21

21 Rue Jean Amade, Céret

Vendu 135 000 € (2 250 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 664005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jean Amade2 363 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Est1 905 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Céret2 021 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Amade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jean Amade, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−51 %1 154 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 15−4 %2 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 17+81 %4 277 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−16 %1 978 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 23+9 %2 581 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023 n° 25−27 %1 717 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2023

RUE JEAN AMADEMÉDIANE DE LA RUE 2 363 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 273 € 3 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE JEAN AMADE 83 m² 159 028 € 1 916 €

7 B AV MICHEL ARIBAUD 69 m² 227 976 € 3 304 €

7 B AV MICHEL ARIBAUD 55 m² 139 975 € 2 545 €

9 AV MICHEL ARIBAUD 114 m² 220 020 € 1 930 €

11 AV MICHEL ARIBAUD 40 m² 57 000 € 1 425 €

11 AV MICHEL ARIBAUD 38 m² 63 992 € 1 684 €

11 AV MICHEL ARIBAUD 42 m² 70 854 € 1 687 €

7 B AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 74 999 € 2 027 €

1 AV D ESPAGNE 270 m² 660 690 € 2 447 €

8 AV MICHEL ARIBAUD 18 m² 52 002 € 2 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Amade

Fourchette courante1 870 – 2 440 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Amade ↗

Est

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut6.6 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune43ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Amade17 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst424 ventes · 1 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Amade à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Amade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 60 m² à 135 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Amade ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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