France › Céret › Est › Rue de Nogarede › n° 13

13 Rue de Nogarede, Céret

Vendu 266 000 € (2 254 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6640019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 254 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Nogarede2 766 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Est2 340 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Céret2 489 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AY0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN389 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 254 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Nogarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/03/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 04/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 266 000 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Nogarede, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %2 925 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 5+0 %2 769 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−20 %2 225 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 11+8 %2 974 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI2 254 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15−21 %2 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021

RUE DE NOGAREDEMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %2 710 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+14 %3 162 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 8−4 %2 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 12−29 %1 971 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 18+10 %3 036 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 22−29 %1 952 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 28−35 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Nogarede →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

957 € 4 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE NOGAREDE 117 m² 254 943 € 2 179 €

11 RUE DE NOGAREDE 76 m² 270 028 € 3 553 €

6 RUE DE CATALOGNE 89 m² 363 832 € 4 088 €

5 RUE DE CATALOGNE 115 m² 415 955 € 3 617 €

5 RUE DE NOGAREDE 93 m² 289 974 € 3 118 €

4 RUE DE FALGUEROLLES 136 m² 308 992 € 2 272 €

15 RUE DES BAOUSSOUS 84 m² 333 984 € 3 976 €

5 RUE DU CHENE LIEGE 74 m² 310 652 € 4 198 €

13 RUE DES BAOUSSOUS 65 m² 195 000 € 3 000 €

13 RUE DES BAOUSSOUS 65 m² 280 020 € 4 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Nogarède

Fourchette courante2 350 – 3 185 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Nogarède ↗

Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut5.1 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune46ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Nogarede19 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst424 ventes · 2 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Nogarede à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Nogarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, maison de 118 m² à 266 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nogarede ?

Non : 2 254 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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