France › Céret › Centre Ville › Rue Danton › n° 18

18 Rue Danton, Céret

Vendu 80 000 € (1 509 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 6640012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Centre Ville2 287 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Céret2 418 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN47 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 509 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/12/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 02/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+14 %1 944 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 5+33 %2 276 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020 n° 11+23 %2 100 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−39 %1 050 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 711 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 333 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 4+28 %2 183 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 6−16 %1 444 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023 n° 14+6 %1 822 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 5 150 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DANTON 90 m² 163 980 € 1 822 €

3 RUE PERE GUISSET 35 m² 151 060 € 4 316 €

11 RUE DANTON 50 m² 115 000 € 2 300 €

3 RUE VICTOR HUGO 25 m² 104 775 € 4 191 €

4 RUE PIERRE BRUNE 30 m² 154 500 € 5 150 €

5 RUE PERE GUISSET 84 m² 130 032 € 1 548 €

5 RUE PERE GUISSET 84 m² 190 008 € 2 262 €

1 RUE DES ICHIDES 84 m² 69 972 € 833 €

9 RUE VICTOR HUGO 72 m² 226 512 € 3 146 €

4 RUE DANTON 60 m² 130 980 € 2 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante1 577 – 2 100 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+46 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

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Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut5.1 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune46ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERCentre Ville608 ventes · 2 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Danton à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, maison de 53 m² à 80 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 509 €/m² contre 1 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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