France › Céret › Est › Boulevard Marechal Joffre › n° 2

2 Boulevard Marechal Joffre, Céret

Vendu 205 000 € (1 273 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6640028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Marechal Joffre1 780 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Est1 905 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Céret2 021 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN69 m²

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Marechal Joffre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/10/2021 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 205 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Marechal Joffre, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 353 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025 n° 7−7 %1 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 15−25 %1 330 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 29+35 %2 410 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 31+1 %1 790 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−29 %1 271 €/m²Appt 284 m² · vendu 2023

BOULEVARD MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 1 780 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 20+46 %2 591 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−18 %1 458 €/m²Appt 168 m² · vendu 2023 n° 26+12 %2 000 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024 n° 28−19 %1 447 €/m²Appt 76 m² · vendu 2016 n° 30−16 %1 502 €/m²Appt 233 m² · vendu 2025 n° 32+7 %1 912 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Boulevard Marechal Joffre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 829 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD MARECHAL JOFFRE 133 m² 179 949 € 1 353 €

2 AV MICHEL ARIBAUD 100 m² 170 000 € 1 700 €

4 BD JEAN JAURES 74 m² 169 978 € 2 297 €

25 RUE JEAN AMADE 83 m² 159 028 € 1 916 €

15 BD MARECHAL JOFFRE 50 m² 66 500 € 1 330 €

6 AV MICHEL ARIBAUD 84 m² 321 636 € 3 829 €

7 B AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 74 999 € 2 027 €

8 AV MICHEL ARIBAUD 18 m² 52 002 € 2 889 €

7 B AV MICHEL ARIBAUD 69 m² 227 976 € 3 304 €

7 B AV MICHEL ARIBAUD 55 m² 139 975 € 2 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Maréchal Joffre

Fourchette courante1 419 – 2 166 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Maréchal Joffre ↗

Est

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut8.2 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune43ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 819 €

161 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Marechal Joffre27 ventes depuis 2014 · 1 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst424 ventes · 1 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Marechal Joffre à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 161 m² à 205 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Joffre ?

Non : 1 273 €/m² contre 1 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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