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France › Céret › Ouest › Avenue Francesc Irla › n° 21

21 Avenue Francesc Irla, Céret

Vendu 105 000 € (1 522 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 664008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 607 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Francesc Irla1 661 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ouest1 655 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Céret1 940 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Francesc Irla

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 2 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
02/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
25/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
681 € 2 294 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV FRANCESC IRLA 115 m² 222 985 € 1 939 €
25 AV FRANCESC IRLA 60 m² 100 740 € 1 679 €
25 AV FRANCESC IRLA 60 m² 78 000 € 1 300 €
36 AV FRANCESC IRLA 48 m² 99 984 € 2 083 €
36 AV FRANCESC IRLA 46 m² 31 326 € 681 €
36 AV FRANCESC IRLA 46 m² 73 922 € 1 607 €
6 AV FRANCESC IRLA 71 m² 136 533 € 1 923 €
6 AV FRANCESC IRLA 71 m² 110 973 € 1 563 €
4 AV FRANCESC IRLA 67 m² 128 975 € 1 925 €
4 AV FRANCESC IRLA 60 m² 84 000 € 1 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 681 € à 2 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Francesc Irla
Fourchette courante1 436 – 2 021 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Francesc Irla ↗
Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest ↗
Céret
Tendance 3 ans+7 %
vs département-11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Céret ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune43ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Francesc Irla53 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest528 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Francesc Irla à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Francesc Irla a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 69 m² à 105 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Francesc Irla ?

Non : 1 522 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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