France › Céret › Est › Avenue d Espagne › n° 60

60 Avenue d Espagne, Céret

Vendu 248 115 € (1 954 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6640014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 954 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue d Espagne2 282 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Est2 340 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Céret2 592 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN414 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 954 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue d Espagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2025 n° 60 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 248 115 €1 954 €/m² 1 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue d Espagne, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−30 %1 603 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023 n° 37−21 %1 807 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014 n° 51+23 %2 804 €/m²Maison 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 57−5 %2 158 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022

AVENUE D ESPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 282 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+67 %3 804 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−6 %2 156 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 26 B+77 %4 036 €/m²Maison 179 m² · vendu 2025 n° 30−4 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 48−48 %1 190 €/m²Appt 195 m² · vendu 2017 n° 52−5 %2 158 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 56−8 %2 097 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

n° 60VOUS ÊTES ICI1 954 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 62+19 %2 706 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue d Espagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

957 € 4 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 954 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9101 RUE DU BOSQUET 110 m² 535 040 € 4 864 €

57 AV D ESPAGNE 139 m² 299 962 € 2 158 €

52 AV D ESPAGNE 91 m² 213 759 € 2 349 €

5002 F AV D ESPAGNE 243 m² 685 017 € 2 819 €

51 AV D ESPAGNE 74 m² 255 004 € 3 446 €

51 AV D ESPAGNE 74 m² 225 996 € 3 054 €

9 RUE DE BOULARIC 82 m² 215 004 € 2 622 €

11 RUE DE BOULARIC 91 m² 190 008 € 2 088 €

11 RUE DE BOULARIC 91 m² 254 982 € 2 802 €

19 RUE DE BOULARIC 91 m² 305 032 € 3 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 4 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Espagne

Fourchette courante2 167 – 2 949 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Espagne ↗

Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Est ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune46ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 300 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue d Espagne32 ventes depuis 2014 · 2 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst424 ventes · 2 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue d Espagne à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 127 m² à 248 115 €, soit 1 954 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 1 954 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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