France › Céreste › Le Plantier › n° 44

44 Le Plantier, Céreste

Vendu 100 000 € (1 075 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0428059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Le Plantier2 637 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Céreste2 519 €/m² 297 ventesPrix à Céreste → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN435 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 075 €/m² en 2015 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Le Plantier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/04/2015 n° 44 · Maison · 5 p. 24/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plantier, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 5338 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 747 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 7−2 %2 588 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 19+45 %3 835 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 23−13 %2 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 29−22 %2 063 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 31−37 %1 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 33−53 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 37+27 %3 343 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

LE PLANTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 637 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %2 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 34−34 %1 743 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 38−32 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 42+2 %2 686 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

n° 44VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Le Plantier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 798 € 3 958 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7088 LE LAQUET 83 m² 240 036 € 2 892 €

7032 LE LAQUET 48 m² 189 984 € 3 958 €

1 LE PLANTIER 79 m² 154 998 € 1 962 €

7246 LOT LE TARMAC 158 m² 522 032 € 3 304 €

5214 LE LAQUET 104 m² 321 256 € 3 089 €

7220 LE PLANTIER 92 m² 263 028 € 2 859 €

7 LE PLANTIER 80 m² 207 040 € 2 588 €

37 AV DU LAQUET 84 m² 215 964 € 2 571 €

70 AV CAMILLE ST SAENS 55 m² 171 985 € 3 127 €

68 AV CAMILLE ST SAENS 60 m² 175 020 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Plantiers

Ventes sur la voie3

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Céreste

Tendance 3 ans+2 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune25ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUELe Plantier22 ventes depuis 2014 · 2 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECéreste297 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céreste → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Le Plantier à Céreste ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Le Plantier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2015, maison de 93 m² à 100 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Le Plantier ?

Non : 1 075 €/m² contre 2 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Céreste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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