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France › Céreste › Caudon › n° 5604

5604 Caudon, Céreste

Vendu 70 000 € (1 458 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0428044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56041 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Céreste2 650 €/m² 297 ventesPrix à Céreste → LA CARTEAutour du n° 5604Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0041 + 0D0042 + 0D0043 + 0D0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 758 m²
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5604 Caudon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 5604 · Maison · 3 p. 18/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caudon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7097 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7097+44 %3 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
CAUDONMÉDIANE DE LA RUE 2 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5604VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 458 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7097 CAUDON 40 m² 149 000 € 3 725 €
5604 CAUDON 48 m² 69 984 € 1 458 €
5331 DERRIERE LA GARDETTE 77 m² 159 005 € 2 065 €
5346 BD JEAN JAURES 80 m² 300 000 € 3 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Caudon
Ventes sur la voie2
Céreste
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Céreste ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune25ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5604 ?

LA VILLECéreste297 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céreste → LA CARTEAutour du n° 5604Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5604 Caudon à Céreste ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5604 Caudon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 48 m² à 70 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Caudon ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Céreste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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