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France › Cercoux › Corcin › n° 5224

5224 Corcin, Cercoux

Vendu 85 000 € (859 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 1727027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5224859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Cercoux1 133 €/m² 188 ventesPrix à Cercoux → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0590 + AI0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 688 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 859 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5224 Corcin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2025 n° 5224 · Maison · 5 p. 09/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Corcin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5228 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5237+27 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
CORCINMÉDIANE DE LA RUE 1 169 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5224VOUS ÊTES ICI859 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5228−10 %1 055 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 2 232 € ▲ VENTE 2025 ICI · 859 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5224 CORCIN 99 m² 85 041 € 859 €
5237 CORCIN 98 m² 145 040 € 1 480 €
5242 A BAYEUX 125 m² 160 000 € 1 280 €
5577 VILLIERS 114 m² 254 448 € 2 232 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Corsin
Ventes sur la voie0
Cercoux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-54 %
Rendement brut8.4 %
Voir Cercoux ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune233ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5224 ?

LA VILLECercoux188 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cercoux → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5224 Corcin à Cercoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5224 Corcin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 99 m² à 85 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Corcin ?

Non : 859 €/m² contre 1 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cercoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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