CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cenves › Burnaize › n° 5197

5197 Burnaize, Cenves

Vendu 256 000 € (1 766 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 6984010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51971 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Cenves2 035 €/m² 68 ventesPrix à Cenves → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 766 €/m² en 2016 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5197 Burnaize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2016 n° 5197 · Maison · 5 p. 02/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 256 000 €1 766 €/m² 1 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Burnaize, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5122n° 5211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5117−24 %1 500 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019n° 5121−12 %1 742 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021
n° 5197VOUS ÊTES ICI1 766 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5211−10 %1 771 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2019
BURNAIZEMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5120−26 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 5122−14 %1 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 319 € 2 813 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 766 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE DU BURNAIZE 130 m² 255 970 € 1 969 €
5121 BURNAIZE 119 m² 207 298 € 1 742 €
112 RUE DU BURNAIZE 133 m² 267 064 € 2 008 €
5168 F LES BERTHELOTS 138 m² 316 158 € 2 291 €
5168 F LES BERTHELOTS 138 m² 258 060 € 1 870 €
5059 LA FARGE 80 m² 225 040 € 2 813 €
5058 LA FARGE 156 m² 205 764 € 1 319 €
5066 LA FARGE 50 m² 115 000 € 2 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du burnaize
Ventes sur la voie3
Cenves
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cenves ↗
Rhône
Rang de la commune228ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5197 ?

LA VILLECenves68 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cenves → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5197 Burnaize à Cenves ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5197 Burnaize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 145 m² à 256 000 €, soit 1 766 €/m².

Est-ce cher pour Burnaize ?

Non : 1 766 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cenves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien