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France › Cenves › Burnaize › n° 5121

5121 Burnaize, Cenves

Vendu 207 350 € (1 742 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 6984012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51211 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Cenves2 035 €/m² 68 ventesPrix à Cenves → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0052 + AS0053 + AS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 955 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 742 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5121 Burnaize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2021 n° 5121 · Maison · 6 p. 30/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 207 350 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Burnaize, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5120n° 5122 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5117−24 %1 500 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019
n° 5121VOUS ÊTES ICI1 742 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5197−10 %1 766 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016n° 5211−10 %1 771 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2019
BURNAIZEMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5120−26 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 5122−14 %1 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 319 € 2 813 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 742 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE DU BURNAIZE 130 m² 255 970 € 1 969 €
112 RUE DU BURNAIZE 133 m² 267 064 € 2 008 €
5168 F LES BERTHELOTS 138 m² 316 158 € 2 291 €
5168 F LES BERTHELOTS 138 m² 258 060 € 1 870 €
5059 LA FARGE 80 m² 225 040 € 2 813 €
5058 LA FARGE 156 m² 205 764 € 1 319 €
5066 LA FARGE 50 m² 115 000 € 2 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du burnaize
Ventes sur la voie3
Cenves
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cenves ↗
Rhône
Rang de la commune228ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5121 ?

LA VILLECenves68 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cenves → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5121 Burnaize à Cenves ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5121 Burnaize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 119 m² à 207 350 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Burnaize ?

Non : 1 742 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cenves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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